2025년 청년 전월세 대출 총정리 - 대출조건, 금리, 신청방법까지 한눈에 보기!!

내 집마련은 멀더라도, 전셋집 구하기는 좀 더 쉬워져야 하잖아요? 청년들을 위한 2025년 전월세 대출, 월마나 달라졌을까요?

2025년 고물가시대 속 청년들의 주거 고민을 덜어주는 '청년 전월세 대출'제도가 있습니다. 청년 전월세 대출은 정부와 주거 관련 기관이 함께 운영하는 다양한 청년 전월세 대출 상품은, 신용점수나 소득이 부족해도, 조거난 맞는다면 보증금, 월세 모두 지원받을 수 있는 제도입니다.

 

 

지원 대상과 조건은 상품마다 다르기 때문에 내 상황에 맞는 제도부터 정확히 확인하는 게 핵심이며, 청년 전월세 대출의 조건, 금리, 신청방법, 신청가능한 상품까지 안내해 드리니 꼼꼼히 확인해 보시고 자금계획을 준비해 보시기 바랍니다.

 

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목차

1. 청년 전세자금 대출2. 청년전용 버팀목전세자금 3. 청년월세 특별지원 4. 청년 전월세 보증금 대출 5. 청년전용 보증부월세대출

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1. 청년 전세자금 대출

정부 보증으로 저금리 전세 지원 대출로 전세 보증금을 저금리로 대출받을 수 있고, 월세 부담도 줄일 수 있어 청년층에게 매우 유리한 대출제도입니다. 

✅핵심 조건 요약

항복	요약
지원 대상	만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년(단독 세대주 가능)
소득 요건	연 소득 5천만 원 이하
보증금 한도	▫️수도권 :  1억 2천만 원 ▫️ 지방 : 8천만 원 이하 주택
대출 한도	최대 1억 원 이내
금리 수준	연 1.2% ~ 2.4% 수준(소득·신용 ·보증유형별 차등)
상환 방식	2년 단위 계약, 최장 10년까지 연장 가능

💡이 상품이 유리한 이유

• 주택도시보증공사(HUG)등의 정부 보증 기관이 보증을 제공하므로 신용등급이 낮더라도 자격요건 충족시 신청가능
• 전세자금 대출을 활용하면 초기 자금 부담 없이 전세로 입주할 수 있어 월세보다 경제적인 주거 선택이 가능
• 고정금리(연 1~2%대)를 적용받을 수 있어 금리 상승에 대한 걱정 없이 안정적으로 대출을 이용할 수 있음

❗ 유의할 점

• 보증금 일부는 본인 자금 필요 예) 수도권 전세 1억 2천만 원 →  대출 최대 1억 가능 → 나머지 2천만 원은 자력 준비 필요
• 전세계약 전 반드시 조건 사전확인 필수

※ 조건이 나에게 맞는제 상담을 통해 나에게 맞는 대출 가능성부터 확인해보셔야 합니다. 빠르게 확인하고, 필요한 서류 준비도 미리 할 수 있습니다.

 

 

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2. 청년전용 버팀목전세자금

청년전용 버팀목 전세자금 대출은 전세자금이 부족한 청년들에게 지원하는 대출 제도입니다. 전세로 이사하고 싶지만 자금이 부족한 사회초년생, 청년층을 위한 대출로 최대 7천만 원까지 연, 2.2 ~3.3%의 낮은 금리로 지원받을 수 있습니다.

✅핵심 조건 요약

항복	요약
지원 대상	만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)
소득 요건	연 소득 5천만 원 이하 순자산가액 3.37억원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함)
대출 한도	최대 2억 원 이내(임차보증금의 80% 이내) 단, 만 25세 미만 단독세대주인 경우 1.5억원 이하
금리 수준	연 2.2% ~ 3.3% 수준(소득·신용 ·보증유형별 차등)
상환 방식	최초 2년(4회연장, 최장 10년 이용 가능)

💡이 상품이 유리한 이유

• 금리 3%대 정부지원 대출로 월세보다 훨씬 경제적
• 무주택 처연이면 단독세대주 가능하며 독립을 준비하는 청년에게 적함
• 보증금 일부만 있어도 신청이 가능하며 초기비용 부담이 낮음.

❗ 유의할 점

• 임차 전용 면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함) → 단, 만 25세 미만 단독세대주인 경우 60㎡ 이하 주택
• 임차 보증금 3억원 이하
• 계약 전, 은행방문 상담으로 승인 가능성 미리 체크추천!!

 

 

※ 나에게 맞는 조건인지 지금 간단히 확인해 보세요.! 지금 바로 조건 입력하고 상담받으면 신청가능 여부부터 대출한도까지 빠르게 확인해 보실 수 있습니다.

 

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3. 청년월세 특별지원

청년 전월세 대출이 어려운 분들이 가장 먼저 확인해야 할 제도는 바로 '청년 월세 특별지원'제도입니다.

주거비 부담을 줄이기 위해 정부가 최대 매월 20만 원씩, 최장 12개월간 현금으로 지원하는 제도로 자격만 맞는다면 별도 대출 없어도 실질적인 생활비 부담을 줄일 수 있습니다.

✅핵심 조건 요약

항복	요약
지원 대상	만 19세 이상 ~ 만 34세이하 청년(부모와 별도 거주, 무주택자)
소득 기준	본인 소득 약 200만 원 이하(중위소득 60% 이하 중위소득 100% 이하인 청년)
거주 요건	보증금 5,000만 원 이하 & 월세 60만 원 이하의 임차계약
지원 금액	최대 월 20만 원, 최장 12개월간 지원
신청 웹사이트	복지로 사이트 또는 지자체 청년정책 포털

💡이 상품이 유리한 이유

• 자취 중이지만 고정 월세 부담이 큰 사회초년생
• 월세 지원으로 생활비를 절약하고 싶은 저소득 청년
• 전세나 대출이 부담스러워 월세로 사는 중간 청년층

❗ 유의할 점

• 부모와 주민등록상 거주지가 분리되어야 하며, 부모 소득 일정 기준 초과 시 대상에서 제외될 수 있습니다.
• 지자체마다 조건과 신청 시기 상이 → 사전 확인은 필수

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4. 청년 전월세 보증금 대출

청년 월세 보증금 대출은 기존의 일반 전세자금 대출보다 조건이 완화되어, 소득 요건이 애매해 일반 대출 이용이 어려웠던 청년도 신청할 수 있는 대출 상품입니다. 

✅핵심 조건 요약

항복	요약
지원 대상	만 19세 이상 ~ 만 34세이하 청년(무주택자)
대출 한도	보증금 5천만 원 ~ 7천만 원, 일부 은행은 최대 1억 원 까지 가능
대출 금리	연 2.5 ~ 4%대 수준 (신용도·소득에 따라 상이)
보증 방식	주택금융공사, 한국주택금융고사 보증 적용
신청 웹사이트	각 은행 앱 또는 영업점

💡이 상품이 유리한 이유

• 높은 접근성 : 일반 전세자금 대출보다 조건이 완화되어 보증금이 크지 않은 전세나 월세 계약을 고려하는 청년
• 소득 증빙 없이 신청 가능 : 카카오뱅크와 케이뱅크 등에서는 소득 증빙 없어도 대출심사 가능
• 신용점수 기반 심사 : 사회 초년생의 경우, 전통적인 소득 기준보다는 개인의 신용정심 중심으로 심사가 이루어져 재직기간이 짧거나 소득이 불안한 청년들에게 유리함

 

 

 

❗ 유의할 점

• 금리 조건이 고정이 아닌 신용·소득 기준에 따라 변동
• 일부 은행은 계약서 작성 이후 신청만 가능→ 사전 확인 필요
• 은행마다 보증 방식 다르므로 개별 상담은 필수

 

이러한 특성들로 인해 청년 전월세보증금 대출은 초기 자금 마련에 어려움을 겪는 청년들에게 실질적인 도움이 될 수 있습니다.

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5. 청년전용 보증부월세대출

청년전용 보증부월세대출은 보증금과 월세를 함께 지원하는 청년 맞춤형 주거지원 상품으로, 초기 주거비용 부담이 큰 청년들을 위해 마련된 제도입니다. 보증금은 연 1.5% 고정 금리로, 월세는 무이자 또는 초저금리로 지원되며, 무소득자나 사회초년생도 조건만 충족하면 신청할 수 있습니다.

✅핵심 조건 요약

항복	요약
지원 대상	만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년(무주택자, 단독 세대주 포함)
대출 한도	보증금 최대 4,500만 원,이내 (월세금) 최대 1,200만 원(24개월 기준 : 월 50만원 이내)
대출 금리	연 1.3 %(월세금), 연 0%(20만원 한도), 1.0% (20만원 초과)
대출 기간	25개월(4회 연장 최장 10년 5개월 이용 가능)
신청 웹사이트	기근 e든든 (대면신청은 수탁은행 영업점 방문)

💡이 상품이 유리한 이유

• 주거비 이중 부담 완화: 보증금뿐 아니라 월세까지 함께 지원되어 고정수입이 없는 청년도 안정적인 주거 생활 가능
• 저금리 또는 무이자 혜택: 소득에 따라 월세는 무이자 또는 초저금리 적용, 초기 비용 부담이 현저히 낮음
• 청년 특화 심사기준: 일정한 소득이 없어도 신청 가능, 사회초년생이나 프리랜서 청년도 조건 충족 시 신청 가능
• 공공보증 적용: 한국주택금융공사의 보증으로 신용이 낮은 청년도 대출 가능성 높음

❗ 유의할 점

• 소득 기준에 따라 지원 한도 차이 있음 → 중위소득 60% 이하일 경우 월세 무이자, 초과 시 일부 이자 발생
• 계약 조건 확인 필수 → 전세계약서 또는 월세계약서 기준으로 지원 가능 여부 판단
• 2년 후 연장 불가 → 대출기간 종료 시 새로운 대출상품으로 갈아타야 할 수 있음
• 은행별 신청 가능 여부 다름 → 사전 상담 필수 (우리은행, 기업은행 등에서 주로 취급)

 

궁금한 사항이 있다면 청년주거포털 또는 해당 은행을 통해 꼭 상담을 받으신 후 신청하는 것을 추천드립니다.

 

 

 

정부와 각 금융기관에서는 다양한 청년 전세대출 상품을 운영하고 있지만 조건에 따라 지원 가능 여부, 혜택, 이자 부담 등이 크게 달라질 수 있습니다.

같은 청년 대상이라도 소득, 주거형태, 보증금, 재직 형태 등에 따라 신청 가능한 상품이 완전히 달라집니다.  

대출 상품의 핵심은 조건부터 확인하고 나에게 맞는 상품을 찾는 것! 사전조건을 비교해 보면서 나에 환경 요건에 맞는 대출상품을 찾아 자금계획에 차질이 없으시길 바랍니다.

 

무작정 신청은 지양하고,

조건확인 → 서류 준비 →승인을 높이는 전략이 핵심입니다.

 

🔜 똑소리나는 돈관리에서 내게 맞는 고건을 확인해 보시기 바랍니다.

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